在日前召開的泛東北地區(qū)寒地沈陽防水材料發(fā)展論壇會(huì)議上，哈爾濱工業(yè)大學(xué)博士生導(dǎo)師、防水專家盧爽副教授，就東北防水產(chǎn)業(yè)如何發(fā)展進(jìn)行述說。

防水專家盧爽：東北防水產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展建議

東北寒地防水問題的現(xiàn)狀怎么樣?

盧爽：寒區(qū)的沈陽防水材料以及防水施工未能根據(jù)寒區(qū)環(huán)境進(jìn)行相應(yīng)的優(yōu)化，低價(jià)競(jìng)標(biāo)導(dǎo)致暴露環(huán)境下防水措施的過早失效比較普遍。其中，由于防水不利，造成的混凝土凍融損傷和鋼筋銹蝕，將進(jìn)一步加速滲漏和結(jié)構(gòu)耐久性的劣化。

防水材料產(chǎn)品和施工存在的主要問題？

盧爽：目前國內(nèi)建筑防水材料的品類與國外發(fā)達(dá)相比，從較為高端的EPDM和TPO，到較為低端的SBS，產(chǎn)品線是比較完備的。然而，整體比例上來看，中高端產(chǎn)品的應(yīng)用比例較低，市場(chǎng)充斥著一次應(yīng)用成本（這一概念后面會(huì)具體討論）較低的低端產(chǎn)品。這一現(xiàn)象是由市場(chǎng)定價(jià)上供應(yīng)方話語權(quán)的缺位而決定，供應(yīng)方?jīng)]有議價(jià)權(quán)，只有從節(jié)約成本上考慮。在國外，屋面和墻面防水的投資占整體建筑成本的10%，而中國這一比例低至1~3%，成本決定著材料的最終選擇。防水施工的更大特征是零容錯(cuò)率，即便用更好的材料，更好的施工技術(shù)，在某一點(diǎn)或者某一線出現(xiàn)滲漏，那么這個(gè)工程就是失敗的。而目前的防水工程，往往以不變應(yīng)萬變，材料不變、工法不變，缺少專業(yè)性、針對(duì)性和系統(tǒng)性，造成防水工程在較短的保證期內(nèi)（5或10年），出現(xiàn)防水失效和滲漏。

解決這些問題應(yīng)該采取哪些措施？

盧爽：在談如何解決這些問題前，我想談幾句成本控制的問題，目前防水問題集中凸顯，主要是在新建建筑防水上一次成本投入的比例過低造成的。建筑防水的目標(biāo)肯定是在建筑物全壽命周期內(nèi)均能使其滿足使用要求。然而，由于一次成本的過分?jǐn)D壓，當(dāng)建筑物出現(xiàn)防水問題時(shí)，其二次維護(hù)成本飆升。關(guān)于橋梁防腐成本核算，美國學(xué)者提出過經(jīng)典的5倍定律，即對(duì)防腐的成本每節(jié)約1美元，當(dāng)出現(xiàn)腐蝕問題時(shí)其維護(hù)成本將需要5美元，當(dāng)腐蝕問題發(fā)展為結(jié)構(gòu)問題時(shí)維護(hù)成本將達(dá)到25美元。對(duì)于防水，我認(rèn)為這一定律同樣適用，防水措施的不到位將引發(fā)鋼筋腐蝕、凍融損傷等混凝土結(jié)構(gòu)耐久性劣化等一系列問題，修復(fù)型防水的二次投入成本增量往往超過十倍。下面談?wù)勎覍?duì)防水工程的建議。

防水專家盧爽：東北防水產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展建議

一是，防水工程造價(jià)應(yīng)以全壽命周期的綜合成本為計(jì)算依據(jù)。為了減少二次維護(hù)成本，前期的防水成本投入必須要得到保障，從而實(shí)現(xiàn)變大修為小修，變常修為少修，最終實(shí)現(xiàn)與建筑物同壽命的目標(biāo)。一次成本的投入，應(yīng)當(dāng)從政策層面上保證，比如與防水施工企業(yè)簽訂長(zhǎng)期保障合同，獎(jiǎng)罰并舉，拒絕低價(jià)競(jìng)標(biāo)等等。

二是，政策上推動(dòng)防水向著良性競(jìng)爭(zhēng)的方向發(fā)展。鼓勵(lì)負(fù)責(zé)任、成規(guī)模、技術(shù)進(jìn)步的防水企業(yè)，鼓勵(lì)產(chǎn)學(xué)研結(jié)合，開發(fā)長(zhǎng)期耐久、可循環(huán)利用、低環(huán)境負(fù)荷的綠色防水材料。淘汰落后產(chǎn)能，嚴(yán)懲滲漏事故頻發(fā)、低價(jià)競(jìng)標(biāo)或低質(zhì)交工的企業(yè)。

三是，整合和推動(dòng)防水工程檢驗(yàn)相關(guān)的行業(yè)，完善相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。目前防水材料執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)繁復(fù)，送檢材料與工程應(yīng)用材料有偏差，檢測(cè)結(jié)果只對(duì)送檢材料負(fù)責(zé)而對(duì)工程質(zhì)量不負(fù)責(zé)。應(yīng)該出臺(tái)防水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)防水處理的工程選材和防水效果進(jìn)行實(shí)地的檢驗(yàn)和核定，包括防水材料耐老化、混凝土抗?jié)B水平以及工程整體防水效果的評(píng)定。評(píng)定和檢測(cè)由獨(dú)立的第三方進(jìn)行，評(píng)價(jià)報(bào)告具有法定效力，也可以以此作為防水施工企業(yè)的準(zhǔn)入和退出評(píng)判機(jī)制。

四是，未來將很少有單一的所謂防水工程，而應(yīng)該是防水、保溫和防腐（這里簡(jiǎn)稱二防一保）一體化工程。首先，要制定整體“二防一?！币惑w化方案，建筑防水應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境荷載（紫外線強(qiáng)度、日照時(shí)間、溫濕度、降雨降雪、雨雪中侵蝕離子含量等）進(jìn)行綜合考量，在基礎(chǔ)、墻面和屋面進(jìn)行混凝土施工過程中，要進(jìn)行基于“二防一保”的一體化設(shè)計(jì)，不能將防水責(zé)任向下推卸。其次，基礎(chǔ)建筑的設(shè)計(jì)和施工，應(yīng)該通過整體的結(jié)構(gòu)優(yōu)化，分擔(dān)環(huán)境荷載對(duì)整個(gè)建筑系統(tǒng)的整體壓力，為主體結(jié)構(gòu)以外的“二防一?！惫δ苄允┕ぬ峁┍憷?。最后，對(duì)于接下來的基礎(chǔ)、屋面和墻面的“二防一?！笔┕?，應(yīng)該與主體施工相匹配，遵循針對(duì)性、標(biāo)準(zhǔn)化的材料選用原則，執(zhí)行規(guī)劃化、專業(yè)化的施工工法，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化的工程檢驗(yàn)與驗(yàn)收。

東北的防水企業(yè)怎樣才能創(chuàng)新開發(fā)綠色防水材料？

盧爽：東北建筑材料相關(guān)的企業(yè)研發(fā)往往以節(jié)約成本為訴求。然而，對(duì)于防水材料研發(fā)來說，如何做到提升長(zhǎng)期性能且保證性能的穩(wěn)定性則更有價(jià)值。而這里提到的成本，也就是上面提到的一次成本。隨著防水問題的凸顯，更多的企業(yè)應(yīng)該著重研發(fā)具有高附加值、綠色環(huán)保和高效穩(wěn)定的防水材料，通過打造滿足長(zhǎng)期防水要求的品牌，服務(wù)于具有高層次需求的客戶群體，脫離低價(jià)低質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)的死循環(huán)。這一方面，無機(jī)防水相比有機(jī)防水更有發(fā)展?jié)摿?，低摻量的納米改性涂料也是很好的研究方向，這方面哈爾濱工業(yè)大學(xué)和華盛頓州立大學(xué)進(jìn)行了長(zhǎng)期的合作研究，兩所學(xué)校都處于寒冷地區(qū)，因此對(duì)寒區(qū)防水和寒區(qū)建筑材料有更多的科研投入，也期望我們的研究成果能夠服務(wù)于寒區(qū)。

東北寒地防水產(chǎn)品和施工技術(shù)開發(fā)，對(duì)全國有什么指導(dǎo)意義？

盧爽：東北的防水產(chǎn)品和施工，因其服役環(huán)境的特殊性，除了要解決有機(jī)材料抗老化、無機(jī)材料抗?jié)B漏等問題，還要針對(duì)冬季冰雪覆蓋和凍融損傷進(jìn)行因應(yīng)性的防水材料優(yōu)化以及施工工藝提升。因此，東北寒區(qū)防水的技術(shù)提升和技術(shù)進(jìn)步，往往帶來防水技術(shù)的革新并對(duì)全國防水具有指導(dǎo)意義。